В 2024 году жители нашего региона боле чем в 2 раза чаще стали обращаться к этому удобному формату при расчете при сделках купли/продажи недвижимости, исполнения иных обязательств. Возрастающая популярность нотариального депозита строится на его безопасности и надежности.

Преимущества нотариального депозита

Главное преимущество внесения денег на депозитный счет нотариуса - гарантия безопасности как для плательщика, так и для самих средств. Деньги, не нужно обналичивать, перевозить, передавать, они перечисляются в безналичной форме - со счета заявителя на счет нотариуса. С нотариального депозита денежные средства поступят продавцу только после регистрации перехода права собственности.

Случай с банковской ячейкой

Совсем недавно в Сочи несколько человек заявили о пропаже денег из арендованных ячеек в многофункциональном депозитарном центре (МДЦ). Сумма ущерба предварительно оценивается в 168 млн. руб. В 2022 году громкая история случилась и в Барнауле. Управляющая барнаульским подразделением агентства недвижимости «Жилфонд» похитила средства клиентов, которые хранились в ячейках в агентстве. Рисков у подобных схем – немало.

Нотариальный депозит защищен законом. К примеру, в случае банкротства банка деньги, внесенные на депозит нотариуса, выводятся из конкурсной массы и возвращаются нотариусу, а тот передает деньги их собственнику. Такие гарантии особенно важны, когда речь идет о крупных суммах по сделкам между юридическими лицами.

Возможности нотариально депозита:

- поможет избежать лишних рисков,

- сделают процедуру расчета удобнее;

- нотариус возьмет на себя решение правовых вопросов на всех этапах сделки;

- внесение денежных средств во исполнение обязательств (к примеру, если вы не можете «поймать» кредитора, чтобы заплатить очередной платеж или обанкротилась управляющая компания).

Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/zhiteli-altajskogo-kraya-dlya-raschetov-pri-sdelkah-vse-chashe-vybirayut-depozit-notariusa-2501